据《每日经济新闻》报道，“半年考”常被视为房企一年中最重要的业绩审视节点之一，因为这预示年度目标的完成可能。
有关机构数据显示，今年初共有39家房企公布了年度销售目标，目标增长率均值仅为19.2%，较2018年降低24.8个百分点。其中，目标增长率超过30%的仅有福晟、中骏与仁恒置地，而碧桂园、万科等头部房企近几年已不再公布销售目标。
上半年，上述39家公布年度销售目标的房企中，完成目标50%以上的仅14家，包括恒大、融创、保利、中海等头部房企，目标完成率的均值在47.8%，完成率最低的花样年仅完成了目标的36.6%；而销售额超过50亿元的房企达147家，较去年同期增加了9家。
“房企上半年度完成率在40%左右是正常情况，如果半年销售额能超过40%，年度目标达成率会很好。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示，以往房企普遍会在下半年作更多“押注”，上半年如果没足够去化，下半年大量供货依然可能完成目标。
与以往不同的是，今年很多房企从上半年就开始发力。提前发力的背后，是行业集中度的持续提升，并且销售门槛也在不断提升。有关机构数据显示，今年上半年50亿元以上房企权益销售金额均值为318亿元，市场份额为62.8%。其中，TOP10房企权益金额门槛为736.3亿元，TOP30房企权益金额门槛为365亿元。
此外，有关机构指出，目前全国城市对于房企业绩的贡献度呈“纺锤形”：一二线城市仍是主战场，三四线城市贡献率在弱化。
数据显示，2019年以来，随着城市化进程推进以及都市圈结构的调整，重点二线城市的区域潜力继续释放，20家代表房企二线城市的销售业绩贡献率为57.6%；一线城市贡献率为21.1%，较去年增长8.1个百分点；一二线城市合计占比78.7%，仍是房企主要布局区域。
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