在漳州土生土长的人，对于这座城市的变迁总是感慨万千。儿时的校园、少时的电影院、长大后的整个生活圈……我们慢慢感受着这座城市的边界越来越远，也见证了一个又一个版块从荒凉到人气高涨。
特别是近几年来，楼市浪潮澎湃汹涌，各个区，各个版块在经历了一轮轮蝶变后都进入各领风骚百花争鸣的状态。如今，这些版块优劣势明显，版块潜力和房价的差距也越来越大，很多人都在关心，现在漳州各区的房价到底处于怎样的一个水平？
一起来看看，刚刚进入下半场的漳州，各板块最新房价是怎样的。
据笔者统计，截止目前漳州全市热售的楼盘至少有130个，7月全市新房均价约11875元/㎡，环比上月约下降1.21%。
其中，芗城区在售热盘至少有12个，位于老城市中心版块的有4个项目，均价约17250元/㎡，位于西湖版块的有7个，均价约15125元/㎡，其余两个位于四季广场周边，在售均价约12250元/㎡。（以下为“家在漳州”统计制表，楼盘咨询：0596-2937697）
龙文区在售的热盘比较多，至少有16个。其中碧湖版块、闽南水乡版块大部分楼盘都进入主力销售期，碧湖版块在售均价约19065元/㎡；闽南水乡6个主力楼盘均价约14400元/㎡；而位于蓝田版块的楼盘共有4个，住宅产品以樽品和宝龙云景里为主，在售均价约11550；荣昌东方广场SOHO价格拉低了整体平均价。
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龙海大致可分为三个版块，其中市中心版块楼盘最为集中，至少8个楼盘处于热售状态，在售均价约13916元/㎡；海澄、白水的房地产开发刚刚进入起步阶段，在售楼盘较少，仅三个项目在售，均价约10850元/㎡；而港尾版块因为有着依山傍海的景观优势，在售价格都比较高，均价约16500元/㎡。
漳州港在售楼盘也非常多，至少有19个，其中大部分产品均主打“海景”牌，产品也涵盖公寓、别墅、高层等多种类型，目前版块在售均价约14805元/㎡。
台商投资区目前热售的楼盘主要有7个，数量不算多，但得益于无可比拟的地缘优势，整体均价却突破了16000元/㎡的水平。
漳浦在所有县域里面，供应量算是最大的，目前在售热盘至少有21个。产品覆盖面也比较广，高层、公寓、别墅、店面等应有尽有，整体在售均价约7617元/㎡。
长泰这两年房地产开发势头很猛，不仅供应持续放量，在售热盘不断增多，而且引进了保利、碧桂园、绿城、泰禾等众多品牌房企，对区域价值和价格的提升作用明显，目前在售均价约11262元/㎡。
东山楼盘不算少，除了中骏云景台及早期的帝景国际星城外，其余项目清一色都是主打海景房，其中不乏带精装修的公寓产品，目前在售均价约9299元/㎡。
南靖、平和、云霄、诏安、华安这五个县域，楼市供需多为自产自销，外来人口少，购买人群较为单一，因此无论是供应还是房价，都相对比其他县域少一些。目前南靖整体均价约5290元/㎡；平和约6950元/㎡；华安约5700元/㎡；云霄、诏安约7100元/㎡。
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