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漳州各板块最新房价出炉 全市在售热盘至少130个!

2019年07月17日 14:56    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  在漳州土生土长的人,对于这座城市的变迁总是感慨万千。儿时的校园、少时的电影院、长大后的整个生活圈……我们慢慢感受着这座城市的边界越来越远,也见证了一个又一个版块从荒凉到人气高涨。

  特别是近几年来,楼市浪潮澎湃汹涌,各个区,各个版块在经历了一轮轮蝶变后都进入各领风骚百花争鸣的状态。如今,这些版块优劣势明显,版块潜力和房价的差距也越来越大,很多人都在关心,现在漳州各区的房价到底处于怎样的一个水平?

  一起来看看,刚刚进入下半场的漳州,各板块最新房价是怎样的。

  据笔者统计,截止目前漳州全市热售的楼盘至少有130个,7月全市新房均价约11875元/㎡,环比上月约下降1.21%。

  其中,芗城区在售热盘至少有12个,位于老城市中心版块的有4个项目,均价约17250元/㎡,位于西湖版块的有7个,均价约15125元/㎡,其余两个位于四季广场周边,在售均价约12250元/㎡。(以下为“家在漳州”统计制表,楼盘咨询:0596-2937697)

  龙文区在售的热盘比较多,至少有16个。其中碧湖版块、闽南水乡版块大部分楼盘都进入主力销售期,碧湖版块在售均价约19065元/㎡;闽南水乡6个主力楼盘均价约14400元/㎡;而位于蓝田版块的楼盘共有4个,住宅产品以樽品和宝龙云景里为主,在售均价约11550;荣昌东方广场SOHO价格拉低了整体平均价。

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  龙海大致可分为三个版块,其中市中心版块楼盘最为集中,至少8个楼盘处于热售状态,在售均价约13916元/㎡;海澄、白水的房地产开发刚刚进入起步阶段,在售楼盘较少,仅三个项目在售,均价约10850元/㎡;而港尾版块因为有着依山傍海的景观优势,在售价格都比较高,均价约16500元/㎡。

  漳州港在售楼盘也非常多,至少有19个,其中大部分产品均主打“海景”牌,产品也涵盖公寓、别墅、高层等多种类型,目前版块在售均价约14805元/㎡。

  台商投资区目前热售的楼盘主要有7个,数量不算多,但得益于无可比拟的地缘优势,整体均价却突破了16000元/㎡的水平。

  漳浦在所有县域里面,供应量算是最大的,目前在售热盘至少有21个。产品覆盖面也比较广,高层、公寓、别墅、店面等应有尽有,整体在售均价约7617元/㎡。

  长泰这两年房地产开发势头很猛,不仅供应持续放量,在售热盘不断增多,而且引进了保利、碧桂园、绿城、泰禾等众多品牌房企,对区域价值和价格的提升作用明显,目前在售均价约11262元/㎡。

  东山楼盘不算少,除了中骏云景台及早期的帝景国际星城外,其余项目清一色都是主打海景房,其中不乏带精装修的公寓产品,目前在售均价约9299元/㎡。

  南靖、平和、云霄、诏安、华安这五个县域,楼市供需多为自产自销,外来人口少,购买人群较为单一,因此无论是供应还是房价,都相对比其他县域少一些。目前南靖整体均价约5290元/㎡;平和约6950元/㎡;华安约5700元/㎡;云霄、诏安约7100元/㎡。

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