中式造景手法越来越多地出现在各楼盘园林景观中
“房地产商只要弯腰，谁都能捡到黄金的时代已经结束了”，楼市进入“白银时代”已成为业内的共识。随着市场竞争愈加激烈，从前一心只卖房子的开发商不得不绞尽脑汁、另寻出路。
跟前几年简单地宣传产品相比，如今的开发商更看重营销活动的文化氛围打造。在早已褪色的“金九银十”期间，房地产市场上主题各异、风格不一的文化营销不断掀起高潮。尤其是大热的国学风，更为不少房企所热衷。
主打国学情怀
文化营销再掀热潮
在日前举行的“建识东方 发献大美”2018建发房产品牌发布盛典上，建发房产以建筑为载体，探索东方美学与智慧，以真挚匠心呈献中式大美之作，让现场来宾不由得感慨国学的博大精深。不仅如此，建发在漳项目也常将国学作为暖场活动的主题。例如日前建发玺院“儒家名门 传世之玺”国学课堂便开课迎新，稚子们身着青衿，遵循古礼、见师行礼；受礼者手执毛笔点砂开智，正衣冠，颂贤文。建发玺院项目从立匠心，到立匠品，终立匠魂，引领中式风尚。
融信是一家以“品质生活”为使命的开发商，它希望客户购买的不仅仅是一套房子，更是一种生活方式。为此，融信成立了融信国学堂，借助企业资源，弘扬并传承传统文化，弥补文化断层。漳州融信壹号府也举办过不少与国学有关的活动，不久前便举办了一场“少年中国计划畔书香成长”的读书活动，软糯可爱的童音、超萌的国学服饰、规整有序的队列、亲切熟悉的古诗，萌娃们通过走上街头的快闪活动，号召市民一起读书。
日前，世茂集团携手故宫、天街集团启动“故宫艺术馆”。世茂集团多年来积极投身文化保护与承续事业，不仅出资修缮故宫养心殿，还购回《丝路山水地图》并无偿捐献给故宫博物院。10月14日，故宫紫禁书院福州分院在福州鼓岭正式揭牌，掀起传统文化新热潮；10月15日，故宫海上丝绸之路馆在福建泉州石狮正式奠基，此举更是寄望故宫文化能够在海上丝绸之路起点扬帆远航。世茂的一系列举动，在很大程度上彰显出企业的文化内涵和实力，不由得让人对其在漳项目更多一分期待。
融入现代元素
新中式建筑渐成主流
传统文化的回归，不仅体现在营销活动上，更是带来了新中式建筑设计的流行。近年来，漳州市面上各式各样的新中式楼盘如雨后春笋般崛起。与单纯堆砌传统建筑元素不同的是，新中式建筑还不断融入现代理念。一些开发商甚至还在中式住宅的基础上，打造了符合漳州人居住习惯的“闽南风格”，更符合漳州置业者的需求。
纯新盘泰禾闽南院子便是其中一大代表作。该项目以清漪园为原型，糅合紫禁盛势与江南园林的婉约，沿袭中国坊巷体系，规划五院十五坊三十五巷，巷坊命名都取自唐诗里的意境。通过坊间牌楼、巷间月洞门、中式漏窗、花式地铺等工艺，融入盛唐元素，采用皇家营造手法进行坊巷的规制打造，将坊巷的繁盛与紫禁城院落的恢弘结合，再现“院子里的盛唐”。
建发玺院则打造了别具一格的新中式墅质社区；目前老城区在售的大唐名门印象走的是现代中式路线；同为大唐地产打造的碧湖印象，也主打“新中式”风格。在热度颇高的九十九湾闽南水乡板块，也汇集了众多“新中式”风格的楼盘，包括融信壹号府、中海上湾、禹洲雍禧澜湾等项目。
比拼软实力
硬件之外也须下功夫
不论是在营销活动中融入国学元素，抑或是在建筑上将现代与传统融合起来，从近期楼市的营销方式上不难看出，各大房企将更多的着力点放在宣扬企业的品牌和影响力上。
“漳州是个历史文化名城，历史悠久，人文鼎盛。近期各大项目推出的这些活动及产品，我认为还是很契合漳州气质的。”置业者林女士说，在参与这些活动或者参观楼盘的过程中，也更能体验到开发商的理念和实力，能为自己置业提供更多参考。
“产品和户型都是可以复制的，企业文化和内涵则比较难。”业内人士指出，在保证住房质量上乘、居住品质高的前提下，置业者必然开始追求更进一步的人文需求。这或将成为今天置业者买房的重要考虑因素。
■本报记者 曾婷婷 文/供图
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