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漳州首个“安得广”项目开盘 另3个项目有序推进

2018年09月20日 17:39    来源:闽南日报    点击:次    0条评论

  大唐幸福里选房昨日启动,将有1225户家庭或个人各得其所。

  作为住房制度改革的有益尝试,漳州在全省首推的“安得广”惠民安居工程一直备受关注。昨日,漳州首个“安得广”项目——大唐幸福里在华阳体育馆正式开盘。当天早上推出的为小户型房源,开盘现场人潮涌动、气氛热烈,到场客户转化率达98%。据悉,本次开盘将按照申请类型选房顺序号依次进行,持续三天时间。

  1月30日,漳州市区年度土地市场首次开闸,推出三幅用于惠民安居工程建设的“安得广”地块。当天,大唐、中梁、世茂分别斩获这三幅地块,之后三幅地块分别定名为大唐幸福里、中梁壹号首府和世茂城品。除了已经开盘的大唐幸福里,中梁壹号首府和世茂城品两个“安得广”项目各项进展也是十分顺利。

  芗城区: 大唐幸福里率先开盘

  “我选到了自己最想要的那套房源。”昨天上午,在大唐幸福里选房现场,第一位选到房的市民林先生高兴极了。他告诉记者,自己选的是一套70多平方米的房源,总价只需要50多万元,首付16万元左右,每个月按揭大概只需要2000多元,幸福里售价远低于目前市面上商品房的价格,真的是非常划算。

  大唐幸福里位于芗城区漳华路以西、兴亭路以南。项目于今年4月开工,7月《漳州市芗城区“安得广”惠民安居工程项目实施细则》正式出炉,明确了芗城区“安得广”惠民安居工程项目申请、审核、销售和管理等实施细则。随后,大唐幸福里对外开放申请。

  9月16日,芗城区2018年度“安得广”惠民安居工程购房资格摇号活动举行,现场对符合芗城区“安得广”惠民安居工程申请条件的2227户家庭或个人进行了电脑摇号。大唐幸福里共有房源1225套,其中:面向各类高层次人才定向销售的房源为13号楼的32套房源(选房时由各类高层次人才优先选房);面向在芗就业创业人员申请的“安得广”住房套型建筑面积有105-108平方米(三房两厅两卫)和124-126平方米(四房两厅两卫),共有719套房源;面向社会住房困难人员申请的“安得广”住房套型建筑面积为80平方米以下(三房两厅一卫),共有473套房源。当天通过摇号确定了各申请类型领取选购房通知书的顺序号,购房者再根据顺序号在开盘当天选房。

  据了解,大唐幸福里住宅平均销售价格为6550元/平方米。该项目总建筑面积为17.8万平方米,规划有4200平方米幼儿园、750平方米居家养老服务站、500平方米生鲜超市以及300平方米的健身活动室等。

  龙文区:

  已进入购房资格审核环节

  除了位于芗城区的“安得广”项目大唐幸福里,位于龙文区的两个“安得广”项目中梁壹号首府和世茂城品目前也是进展顺利。7月底,《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》(龙文区)实施细则出炉。据悉,目前这两个项目报名时间已截止,相关部门正按照实施细则规定的程序抓紧审核。

  中梁首府壹号位于龙文区朝阳西路以东、规划后店路以南,项目占地面积约4.5万平方米,总建筑面积约14.6万平方米。由高层住宅、底层商业、幼儿园及住区生活配套四部分组成,打造约1100套大型社区。产品以精装3-4房为主,建筑面积约78-129平方米,规划了约20000平方米新中式园林景观(相当于3个足球场大小)。项目自带约5100平方米公立幼儿园,配套齐全。该项目5#、6#、7#、8#、9#楼于日前取得首批房源预售证,住宅套数577套,住宅均价约7520元/平方米,另外5#有8套商铺,平均售价18515元/平方米。此外,其工程建设也在有条不紊地进行中。

  位于龙文区规划恒丽路以西、规划后店路以北的世茂城品项目,则是世茂集团精心打造的政府安居惠民工程。社区总占地约42 亩,总建筑面积约9.3万平方米,整体布局庄重,社区入口规划约60米集中式商业大街(约1400平方米),提供一站式的生活保障,解决日常购物需求。整个社区规划了7栋高层,错落有序的绿化植被环绕密布项目四周,配合“五大社区园林景观”, 将景观、配套功能化、打造成全龄化社区。世茂城品均价7480元/平方米装修美宅,主打约80-130平方米(建筑面积)6大成熟户型,满足更多人群的生活需求。据悉,世茂城品1#、2#、3#楼已取得预售许可证,预计本月底另外4栋楼也将取得预售许可证。

  高新区:

  项目打桩正在进行

  此外,位于高新区靖城园区金圆路以南、金湖路以西的2018P01地块,则为高新区的“安得广”项目。在4月25日漳州市国土资源局举行的土地拍卖会上,该地块由荣昌(福建)投资集团有限公司竞得。目前该项目已进入打桩阶段。

  据悉,高新区“安得广”地块面积18878.6平方米(28.32亩),土地用途二类居住用地;1.0<容积率<2.5,总计容建筑面积>18879平方米且<47196平方米。竞得人为荣昌(福建)投资集团有限公司;出让价款为5300万元,土地单价187万元/亩,楼面地价1123元/平方米,商品住宅平均销售价格4980元/平方米。

  ■本报记者 曾婷婷 文/图

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