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市区东盛温泉公寓实行业主自治 社区环境焕然一新

2018年09月10日 08:59    来源:闽南日报    点击:次    0条评论

  在东盛温泉公寓,老洪正在修剪小区绿化花木。

  走进位于市区新华南路与新浦路交叉口的东盛温泉公寓,小区内绿化生机盎然、路面干净整洁、车辆停放井然有序……

  时间倒退至2009年,这个小区曾经因物业撤离、环境无人打扫、停车无人管理而乱成了“一锅粥”。

  “以前,垃圾堆积在居民必经的楼道口,臭气熏天蚊虫乱飞,大家纷纷捂鼻而过。”回忆起物业刚撤离时的模样,已经在东盛温泉公寓居住八年的梁阿姨记忆犹新。“如今,业主自治让社区环境大变样,咱们的生活也更加有奔头。”

  来自漳浦的徐木花是小区保洁员,她的丈夫是小区保安。“我每天四点多起床,平时就沿路检查打扫一下社区。”徐木花表示,她每天都要用洗衣粉清洗垃圾桶两次,去除垃圾桶的异味。“小区老洪还会随时抽检我们的工作,所以大家也干得既卖力又认真。”

  徐木花口中的“老洪”是67岁的小区居民洪亚坤,1987年他从原南昌警备区退伍回乡,2002年搬进小区,2003年当上了居民小组长。在看到小区脏乱不堪的状况后,老洪决定帮助居委会治理小区。

  新桥街道下沙社区书记许鶄君介绍,物业撤离后,居委会在每幢楼的业主中选出一名热心居民担任楼长,负责收取本楼业主自治管理费等工作。同时,按照物业管理的模式实行自治管理,自治管理费每平方米0.6元。“小区收入来自管理费和停车费,主要用于聘请保安、保洁员等,一年修剪四次花圃、清理一次化粪池,以及增设石椅石凳、厕所、监控等基础设施,自治管理费收支定期向业主公布。”

  “拖把要拧干,楼下晾衣服呢。”老洪朝着四楼住户大喊道,一楼正在晾衣服的周阿姨会心一笑。周阿姨表示,小区的人性化治理渗透进生活的点点滴滴,她给记者举了一个例子:“以前楼上住户的空调水总是滴滴答答,吵得楼下老人睡不安稳。老洪就从楼上接下一条管道联通每家每户排出的空调水,让空调水沿管道流下,此后一点声响也没有了。”

  对于社区的安全问题,老洪一点也不含糊。“刚开始有些业主觉得修建岗亭没必要。但若没有岗亭,大家随意停车会导致道路不通,存在安全隐患。”于是,老洪与楼长们挨家挨户上门动员,做业主的思想工作。为了节约开支,老洪更是“绞尽脑汁”。铁制的电控门因长期日晒雨淋锈迹斑斑,于是老洪就买来油漆,与热心居民重新刷漆,提升了社区“颜值”;为了让社区花香满园,他们还组织购置花木,并自己当起了“园丁”,节省了一大笔花圃开支……

  如今,像老洪一样的热心业主还有很多,吴建鹏就是其中一员。他说:“大家齐心协力共同管理小区,生活环境焕然一新,居民的生活也更舒心了。”

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