时值九月，在这个被称为“金九”的传统销售旺季里，各大楼盘营销活动你未唱罢我已登台，各式新品更是淡妆浓抹争抢眼球（右图）。从目前市区在售的楼盘来看，老城区、碧湖、西湖、闽南水乡等几大板块可谓齐头并进，成为市场的供应主力。那么，哪个板块更能打动你呢？
老城区板块 配套醇熟 可选项目不多
凭借着便捷的交通、成熟的教育及完善的医疗、商业、娱乐等配套，老城区板块在不少购房者心中占据着不可替代的位置。受制于日益稀缺的土地资源，目前老城区板块在售项目并不多，但全都可圈可点。
香江铂宫作为主城区超级大盘，配置以公园、会所、步行街、网球场、游泳池、幼儿园，缔造国际都会大城，建成之后可入住3万人口左右。目前项目主推6号楼观景央座建筑面积约137-150平方米户型，项目精心打造的样板房已开放，置业者可前去品鉴。大唐名门印象为大唐地产打造的全新项目，目前建筑面积约107-143平方米房源热销中。信和御龙天下户型多样、产品丰富，刚需一族、改善型置业者都有合适的房源可挑选。
在售项目不多，价格却是不低。目前老城区板块在售新房源的均价多在15000-18000元/平方米。
碧湖板块
明星地段 高端项目云集
拥有江、湖、公园的绝佳景观，并具备一站式的教育、商业资源等，碧湖板块近年来吸引了众多一线品牌房企。除了万达、融信等早期进驻的房产，特房、建发、恒大、碧桂园、大唐也都在此安营扎寨，区域由此成为高端盘云集的板块。
特房打造的168万平方米复合型大盘特房锦绣碧湖便位于区域内，项目规划有法式景观园林、高端国际人居、稀缺别墅、星级标准精装组团大堂和楼宇大堂、超豪华室内恒温游泳池、多功能健身房、瑜伽室等。如今热售中的B-4组团7栋精装高层依序排开，一城繁华和碧湖、九十九湾景致尽收眼底，7#楼85-155平方米带装修阔宅新品即将推出。区域内的纯新盘建发玺院是建发房产继建发碧湖壹号、建发碧湖双玺之后在市区的又一力作，也是关注度极高的楼盘。此外，碧湖城市广场、碧桂园碧湖天骄、碧湖印象等也有房源在售。
价格方面，特房锦绣碧湖目前在售住宅均价约为16480元/平方米，加上带装修，性价比不错。碧湖城市广场办公用房预售均价16992.80元/平方米，商业、金融、信息用房预售均价21513.75元/平方米。
西湖板块
规划超前 前景看好
有山、有江、有湖的优美环境，加上高端的定位，西湖板块被业内认为有望成为下一个“碧湖”。目前区域内在售的一手房楼盘主要包括万科城滨江府、玖龙台、禹洲雍江府、恒大帝景等项目。
万科城滨江府共规划有14栋板式住宅、42套商墅、1幢公寓、3幢SOHO，自身配备近2万平方米万科里商业，旗下SOHO产品拥有低价格、低总价、低首付，拥有多功能灵动空间：万科城玖龙台项目总建筑面积约11.5万平方米，规划了九栋楼，全部为复式产品。禹洲雍江府为禹洲地产雍系高端产品，从低到高的产品规划确保了最大尺度的九龙江景观视野。恒大帝景位于芗城区瑞京路以南、闽南师范大学附属小学以东、规划师院西路以西，主打高端市场。
目前，万科玖龙台的均价在18300元/平方米左右。
闽南水乡板块
强势崛起 潜力巨大
凭借优美的环境、高端的规划，闽南水乡吸引了众多房企。目前区域内中海、禹洲、融信、国贸、欣隆盛等多位房地产大咖已在此布局，其后发之力同样不可小觑。
融信壹号府为融信府系TOP级大作，项目整体由高层住宅、住宅底层商业、幼儿园及住区生活配套四部分组成，以新中式风格为范型，近期主推3号楼建筑面积约89-141平方米户型。禹洲雍禧澜湾打造“极致精奢”四重中式生活意境，目前主推建筑面积约145-180平方米御湾墅。中海上湾目前主推建筑面积约99-130平方米房源。世茂旗下的纯新盘保利世茂璀璨滨江也位于闽南水乡板块，该楼盘近期会有新动作。
就价格而言，由于定位中高端，目前区域内大部分楼盘价格在14000-19000元/平方米之间。
■本报记者 曾婷婷 文/图
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