家是心灵的港湾，在目前购房成本不断攀升的大环境中，要精挑细选才能觅得一处真正适合的高性价比房源。目前在漳州房地产市场上，除了有多次开盘、口碑良好的老盘在售，也有一波高颜值的新盘“小鲜肉”相当抢眼。那么，在新盘老盘即将“短兵相接”之际，谁才是你的菜呢？
接连亮相 新盘表现抢眼
即将结束的楼市“暑期档”，虽为房地产销售淡季，但漳州市面上仍有多个纯新盘接连亮相，积极蓄客。这些新盘遍布市区碧湖、漳华路、九十九湾等多个板块，成为一大看点。
在碧湖板块，位于龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧的建发玺院为建发房产旗下新作。该项目拥有得天独厚的区位优势，规划有6栋高层住宅和106席凌湖别墅，配备了新中式园林，主攻高端市场。同位于碧湖板块的碧湖城市广场，则以其141米的高度刷新了漳州商业建筑的纪录，该项目由位居《财富》世界500强第24位的中国建筑的首家区域总部实体运营公司中建海峡，联合漳州实力国企城投集团、九龙江集团联袂打造。
位于市区九龙大道与漳华路交会处的漳发名都和位于市区漳华路与益华路交会处的夏商新境界两大纯新盘，近期都十分博人眼球。从区位上看，这两个楼盘相距不远，周边交通、商业、医疗等资源云集，产品类型多样，适合多种置业人群。此外，位于九十九湾畔的禹洲雍禧澜湾，位于市区胜利东路的东旭御峰，也是近期亮相的纯新项目。
酝酿推新 老盘可选余地大
除了新鲜上市的纯新盘外，近期市面上一些在售的老盘动作也不少。与纯新盘积极博眼球、打造品牌形象等不同的是，老盘们则更多把功夫放在新产品的打磨上。凭借着良好的口碑、相对成熟的配套，以及全新升级的产品，老盘在接下来也有望继续大展拳脚。
在老城区板块，开盘在即的香江铂宫6号楼位于项目北区横向480米主景观轴北侧，南北坐向，层高3米，一层3户，主打137-150平方米城央大宅。香江铂宫位于市区瑞京路与西洋坪路交会处，优越的地段、高规格的配套，加上香江地产的精心打磨，一经推出便俘获了众多置业者的心。此外，同位于老城区板块的信和御龙天下、大唐名门印象等项目，也是多次开盘，都口碑颇佳。
在西湖板块，自身配备近2万平方米的万科里商业，坐拥影院、商超、娱乐、美食等一站式生活圈的万科城滨江府，以及打造全龄化社区，科学精研户型，以装修复式诠释生活理想的万科城玖龙台等楼盘，也是市面上相当受欢迎的老盘。此外，位于碧湖板块的“巨无霸”项目特房锦绣碧湖、位于九十九湾板块的融信壹号府等项目，近期也在酝酿推新。
各有优缺点 挑选适合自己的
新盘忙着博眼球，老盘揽客也很拼，那么买房是选新盘好，还是老盘好？这是置业者要考虑的一大问题。对此，业内人士指出，新盘、老盘都有各自优缺点，要结合自身需求进行综合考量。
一般来说，老盘经历了一定的开发周期，不少在售项目已经实景呈现或现房销售。同时，楼盘已经积累了部分业主和口碑，若想了解该楼盘情况，可找已经购买了其房源的客户直接了解。不过，从价格上来说，根据开发商推售的节奏，升级后产品或准现房在价格上会比前期产品略高。而同样定位的纯新盘，在首次开盘时，一般更愿意通过大幅度的优惠获得客户。一般来说，购买新楼盘的新产品价位上会更有优势。只是，其真实品质还没经受市场考验，存在不确定性。■本报记者 曾婷婷 文/图
新盘老盘合力推新，此时购房可选余地较大。
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