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房贷利率松动传闻催热市场 大行辟谣:未调整

2018年08月14日 12:38    来源:闽南日报    点击:次    0条评论

  9日晚,一则消息在市场上流传开来:工商银行、农业银行上海分行将下调上海个人住房贷款首套房贷利率,由原先的95折降到9折。10日开盘,这一消息迅速引爆房地产板块,地产股高开高走,百余只地产股集体冲高。

  然而,正当上市房企一片欢腾之时,未料下午便迎来“反转”——工行及农行上海分行齐发声:目前未对个人住房贷款利率政策进行调整,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇。

  针对调整首套房贷利率的传闻,工行上海分行相关负责人表示,工行上海分行一贯坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,认真执行个人住房贷款差别化信贷政策,目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。

  农行上海分行同样表示,该行始终认真执行个人住房贷款差别化的信贷政策,并未下调上海首套房贷利率。

  此前,上海地区四大行中,建行一直保持9折利率。而在工行、农行否认折扣下调后,有记者再次联系到建行信贷人员时,对方表示,首套房贷利率是否继续维持9折尚无定论,要以进一步的文件为准。

  “下调首套房贷利率这一传言导致很多人误以为市场对房地产‘放水’,这与房地产调控政策方向是相背离的。”一位市场人士这样认为。

  融360监测数据显示,7月上海首套房贷款平均利率为5.16%;而全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%,同比上浮13.63%。

  全国房贷利率增速放缓,但仍持续上升。融360分析师认为,未来全国城市利率仍以上升为主,预计短期内全国不会出现大面积下调利率的情况。

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