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6.22土拍落槌 瑞京地块销售价不高于19950元/㎡

2018年06月24日 11:42    来源:闽南日报    点击: 次    0 条评论

  6月22日,漳州市国土资源局在漳州市行政服务中心举行土地拍卖会,公开出让2幅地块的国有建设用地使用权。本次土地拍卖会吸引了宝龙、中骏、建发等多家房企角逐。最终,位于芗城区瑞京片区的2018P03地块被正荣(厦门)置业有限公司竞得;位于蓝田经济开发区的2018P04地块则被上海豪沧实业发展有限公司(宝龙)揽入。

  2018P03地块(芗城区瑞京片区一期02地块)位于瑞京路以北、规划金纺路以西。面积59573.2平方米(89.36亩),土地用途为二类居住用地。总计容建筑面积<154890平方米,竞得人为正荣(厦门)置业有限公司。土地出让价款为154800万元;土地单价为1732万元/亩;楼面地价9994元/平方米,商品住宅平均销售价格不高于19950元/平方米。

  2018P04地块(蓝田经济开发区蓝景路以西、梧桥中路以北地块)位于蓝景路以西、梧桥中路以北,面积68514.36平方米(102.77亩),土地用途为商业、商务和二类居住混合用地;1.0<容积率<2.6,总计容建筑面积<178137平方米。竞得人为上海豪沧实业发展有限公司(宝龙)。土地出让价款64200万元;土地单价625万元/亩;折合楼面地价3604元/平方米。

  据了解,本次土地拍卖会两幅地块的竞拍方式有所不同。其中2018P03地块采用“限地价、竞房价”拍卖方式出让,竞买人须向下竞报住宅平均销售价格;2018P04地块则采用增价拍卖方式出让,价高者得。

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