“将来，一幢楼就是一个立起来的经济开发区！”23日，龙文区商务局局长杨东黎指着漳州市区水仙大街旁巍然耸立的融信写字楼兴奋地说。截至目前，融信写字楼已入驻企业25家，今年底该幢写字楼预计可实现纳税超亿元。
近年来，漳州在主城区东部积极探索楼宇经济助推产业结构转型，优化经济发展环境激发民营企业活力，以实现区域经济快速增长。目前，环碧湖生态园商圈的写字楼已吸引了一大批企业入驻，楼宇经济正在成为漳州中心城区经济发展的新引擎。
△ 白志强 摄
“生态+”蝶变
催生碧湖圈楼宇经济
“碧湖生态园已成了我的露天会客室！”22日下午，位于漳州主城东部的碧湖生态园里草木葱茏，百花争艳。福建百合建设发展有限公司负责人陈益欣和两名客户一边悠闲地在碧湖生态园的绿道散步，一边愉快地洽谈合作。百合建设公司是一家总部设在碧湖生态园附近明发商业广场写字楼的建筑公司。“许多客户都惊讶于寸土寸金的城市里有这么大一个生态园，我不少生意都是在这里谈成的。”陈益欣说。
△ 白志强 摄
碧湖生态园是漳州城市建设践行“生态+”的典范。这个总投资约32亿元的生态园，在2011年前是龙文郊区一片荒泽地，却因生态建设而焕发生机，后来成了许多市民首选的休闲健身胜地，并吸引了万达、明发、融信、建发、恒大、特房等一大批房地产名企进驻，一系列高端楼盘随后如雨后春笋般在碧湖生态园周边破土而出，碧湖板块逐渐发展成为一个集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能于一体的现代化、生态型城市中心区。
好生态催生了现代服务业等一系列业态，集聚了大量人气，碧湖商圈变得越来越繁华了。以漳州万达广场商场为例，仅今年春节7天假期，该商场总销售额2239.12万元，客流量达42万人次。正月初一，漳州万达院线突破两个第一，当天影票销售额60万元，观影人次达1.32万人次，双双排名万达院线全国第一。
而随着万达、融信等甲级写字楼以及酒店等配套项目的建成投用，再加上龙文区作为厦漳泉同城化“桥头堡”的独特区位优势和便捷的交通条件，龙文区发展企业总部楼宇经济水到渠成。“总部楼宇经济具有占地小、税收贡献率大等特点。”杨东黎说，“一幢占地20亩的总部楼宇，一年可实现纳税一亿多元，如果办工业，周期至少需要八到十年。并且，楼宇经济会和周边集聚的现代服务业互促发展。这就是许多地方坚持重点发展楼宇经济的主要原因。”从2015年以来，发展企业总部集聚的楼宇经济持续出现在龙文区政府的工作报告中，并通过宣传频繁进入公众的视野。
楼宇经济为龙文区新时期的经济发展带来了更多的期盼。
目前，龙文区已建成万达、融信甲级写字楼13.2万平方米，辖区还有在建的碧湖城市广场、九龙财富中心、恒大御景甲级写字楼17万平方米。
惠企政策发力
吸引企业总部集聚
“多亏了政府的给力支持，我们公司1300多人才得以顺利入驻办公！”22日，在融信写字楼8楼，中国平安人寿漳州支公司的办公室主任赖志光说。该公司为改善办公条件从老城区搬迁到龙文区。不料在装修时因末端消防设备接入问题无法通过二次消防验收，如果不能及时处理而延迟入驻，将极大影响到公司的日常运作。令赖志光欣慰的是，在龙文区商务局的积极协调下，融信集团为其单独设立了消控接入系统，最终，该公司顺利入驻。
微信扫码分享
