新年新气象，近期漳州房地产市场可谓动作连连、亮点频现。一方面，多个纯新盘选择在此时亮相，为楼市注入新鲜血液；另一方面，新货供应方面，多个楼盘拿到了预售许可证，部分楼盘甚至一个月内多次申请预售许可，抢占农历年底节点的目的不言而喻。
各类产品缤纷上市，楼市迎来了新一轮供应潮，对于置业者而言，这无疑提供了更多样化的选择。但究竟谁家的产品更能打动人心，除去地段、品牌、产品等硬性条件，综合实力的高低也是决定房企能否在这一轮竞争中获胜的关键。
楼盘“领证”频繁
漳州市住房和城乡建设网公布的预售许可信息显示，从2017年底开始，市面上获得预售许可的项目便不在少数。据不完全统计，从2017年12月至今，市区便有10多个项目获得超15张预售许可。这其中，除了有首次获得预售许可的纯新楼盘，也有不少老盘频频“领证”。
位于芗城区瑞京路以南、规划师院西路以西的纯新盘漳州恒大帝景，于2017年12月28日获得两张预售许可，其中住宅部分的预售套数有444套；位于九龙大道东侧、建元东路北侧的九龙东方财富中心用地于2017年12月1日获得预售许可证，该楼盘主打商业地产，已于元旦当天首次开盘。
位于芗城区大通北路以西、腾飞路以北的大唐名门印象分别于2017年11月16日、11月28日及2018年1月2日获得4份预售许可，推出住宅房源624套；位于龙文区碧湖路以北、湖滨路以西的碧湖印象分别于2017年11月16日、11月28日、12月1日、12月8日获得4份预售许可，推出住宅房源401套；位于芗城区瑞京路以南、惠民路以东的万科城·玖龙台，于2017年12月21日和12月29日获得两份预售许可证，推出住宅房源470套。
此外，建发碧湖双玺、漳州钱隆公馆、漳州万科城、融信漳州公馆、悦华星洲等市区项目，也于近期取得了预售许可证。
多种产品迎合需求
楼盘取得预售许可证，意味着旗下的产品可以上市销售了。近期漳州各大房企扎堆“领证”，让置业者有了更多的选择。当然，有市场就有竞争。为了占据更大的份额，开发商也是使出了浑身解数。这其中，不少房企便采取“对症下药”的方式，通过不同类型、不同定位的产品迎合不同置业者的需求。
“家里即将添二宝，原来的80多平方米的房子明显住不下了。从去年底开始，我们便琢磨着买套新房子。”市民张女士告诉记者，“因为是二套房，希望居住品质都比之前好一些。所以除了面积大小、地段，对小区的配套、开发商的品牌、物业的服务，都比较看重。走了几个楼盘，发现近期市面上适合自己的可选房源还真不少。”
如其所言，本轮供应潮中，不少楼盘推出的产品都是针对改善型置业者量身定做的。大唐地产目前在售的两大市区楼盘碧湖印象、大唐名门印象便主打改善型需求。其中大唐名门印象位于老城区北庙地块，6#楼建筑面积约107——120平方米的三至四房房源即将加推；碧湖印象则位于漳州市区碧湖板块，主推122——131平方米复式及175平方米五房等户型。再如，位于西湖板块的万科城玖龙台为漳州市区首个纯复式楼盘，所推户型十分适合改善型置业者。
除了适合改善型置业者的高端楼盘，目前市面上也有部分楼盘适合首次购房的刚需置业者。例如位于龙文区的悦珑庄16#楼于日前低调开盘，推出100平方米、109平方米和119平方米三种户型，不论是适中的户型，还是仅为12980元/平方米的均价，都让该楼盘圈了不少粉。同样位于龙文区的福晟钱隆公馆，现主推74平方米两房、96平方米三房以及101平方米和137平方米复式楼中楼，多变的户型可满足不同人群需求。
■记者 曾婷婷
微信扫码分享
