房子，是每个人的梦想，也是每个人的痛点。这一年来，有过买房经历的人，多少都亲历过这样一种无奈：不少房企拗不过调控的加码、政策的补刀，纷纷将开盘时间频频延期。
而今，2018年刚开场，当很多人还在思考或者迷茫漳州楼市会如何走的时候，开年的几张预售证，就带来了连连“惊喜”，给普通购房者下了一颗定心丸。这其中，不乏有多个蓄客已久的楼盘在蛰伏了大半年后，携新品入市。所以，在本次的房价播报中，或许你能看到多个你垂涎已久的项目。
碧湖版块作为漳州高端居住区的标杆，房价一直问鼎漳州。但这一年来，受“指导价”的影响，版块内房价跳涨触顶，被迫关闭了上升通道，就连近期推新的几个项目，也是“惊喜”连连。尤其是碧桂园碧湖天骄15999元/㎡（整体均价）的惊喜入市价格，引发购房热潮。
值得一提的是，作为规划高起点的新城CBD，碧湖版块即将迎来漳州首个超高层5A甲级写字楼项目——碧湖城市广场。而针对住宅产品，2018年还可期待的有建发·玺院首期产品的入市，特房锦绣碧湖、碧桂园碧湖天骄、碧湖印象以及恒大御景半岛二期的加推。
众所周知，在2017年楼市爆发性上涨的阶段，闽南水乡版块及水仙大街东版块成为漳州房价上涨最快的版块。如今，这两个版块内，除了少量商住两用的项目外，万元以下的住宅产品已经绝迹，价格优势不再。
但近期，中海·上湾纯新项目正式亮相，一举打破了水乡板块的静寂。作为首个进驻漳州的央企项目，中海·上湾将以中高端市场主流产品为主力，辅以部分高端叠拼、沿湾商墅等高溢价产品，打造高端形象，首秀价格值得期待。
这一年来，老城市中心版块除了大唐名门印象外，其他楼盘呼声渐消。相反，作为后起之秀的西湖版块却因万科、恒大、禹洲三位“大咖”的相继入驻，市场热度高涨。如今，跨入2018年，也迎来了这几个纯新盘的发声高峰期，继万科城玖龙台首期面市后，禹洲雍江府、漳州恒大帝景的入市时间也逐渐被提上日程。
我们上述也讨论过，新房的价格在调控政策的作用下，还是会显示出谨慎的一面。因此，2018年，对于那些有开盘资格的楼盘，价格还是值得期待的。
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