596漳州房产网 新闻资讯 本地新闻 >>

漳州房价理性回归了?近期新房价格令人捉摸不透。。。

2018年01月09日 11:47    来源:家长漳州    点击:次    0条评论

    房子,是每个人的梦想,也是每个人的痛点。这一年来,有过买房经历的人,多少都亲历过这样一种无奈:不少房企拗不过调控的加码、政策的补刀,纷纷将开盘时间频频延期。

    而今,2018年刚开场,当很多人还在思考或者迷茫漳州楼市会如何走的时候,开年的几张预售证,就带来了连连“惊喜”,给普通购房者下了一颗定心丸。这其中,不乏有多个蓄客已久的楼盘在蛰伏了大半年后,携新品入市。所以,在本次的房价播报中,或许你能看到多个你垂涎已久的项目。

    碧湖版块作为漳州高端居住区的标杆,房价一直问鼎漳州。但这一年来,受“指导价”的影响,版块内房价跳涨触顶,被迫关闭了上升通道,就连近期推新的几个项目,也是“惊喜”连连。尤其是碧桂园碧湖天骄15999元/㎡(整体均价)的惊喜入市价格,引发购房热潮。

    值得一提的是,作为规划高起点的新城CBD,碧湖版块即将迎来漳州首个超高层5A甲级写字楼项目——碧湖城市广场。而针对住宅产品,2018年还可期待的有建发·玺院首期产品的入市,特房锦绣碧湖、碧桂园碧湖天骄、碧湖印象以及恒大御景半岛二期的加推。

    众所周知,在2017年楼市爆发性上涨的阶段,闽南水乡版块及水仙大街东版块成为漳州房价上涨最快的版块。如今,这两个版块内,除了少量商住两用的项目外,万元以下的住宅产品已经绝迹,价格优势不再。

    但近期,中海·上湾纯新项目正式亮相,一举打破了水乡板块的静寂。作为首个进驻漳州的央企项目,中海·上湾将以中高端市场主流产品为主力,辅以部分高端叠拼、沿湾商墅等高溢价产品,打造高端形象,首秀价格值得期待。

    这一年来,老城市中心版块除了大唐名门印象外,其他楼盘呼声渐消。相反,作为后起之秀的西湖版块却因万科、恒大、禹洲三位“大咖”的相继入驻,市场热度高涨。如今,跨入2018年,也迎来了这几个纯新盘的发声高峰期,继万科城玖龙台首期面市后,禹洲雍江府、漳州恒大帝景的入市时间也逐渐被提上日程。

    我们上述也讨论过,新房的价格在调控政策的作用下,还是会显示出谨慎的一面。因此,2018年,对于那些有开盘资格的楼盘,价格还是值得期待的。

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标注来源出处,如涉及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
0条评论网友评论

Copyright @ 2010-2018 596fc.com All Right Reserved 596漳州房产网@为互联网事业发展助跑 闽ICP备10021552号