漳州国贸润园： 业主生日会温情上演
日前, 漳州国贸润园11-12月份业主专属生日会，在漳州国贸润园营销中心温情上演。超市夺宝狂欢、欢乐蛋挞DIY及精心准备的美味大蛋糕，让业主感受到家人般的贴心，幸福欢乐的氛围感染着每一位来宾。
漳州国贸润园坐落于九十九湾之畔，为约50万平方米全品质大城，拥有中庭大美园林、泳池休闲区、羽毛球场、休闲广场、幼儿园等自带设施。现建筑面积约47～90平方米复式HIGH公馆销售中。 ■本报记者 曾婷婷
建发碧湖壹号：提前交房
12月18日，建发碧湖壹号迎来交房首日。建发碧湖壹号提前交房，对业主而言是幸福生活的新起点；对建发碧湖壹号来说，是为业主“筑造幸福家园”承诺的兑现。
取号等待、资料审核、手续办理、缴费验房，手机充电、全程接送，湿纸巾、冬日热饮、幸运彩票，再加上喜庆盛大的中式交房礼、全体工作人员的贴心服务、一份份精美大礼包，整个交付流程通畅便捷，科学合理，让业主享受了一站式贴心服务。每一组验房业主都由专业人员全程陪同，对房屋的每个细节进行了解。面对业主的不同问题，专业人员均耐心解答，使得交房顺利进行。 ■本报记者 曾婷婷
央行储户调查：购房意愿回升
据《证券日报》报道，12月19日，央行公布的今年第四季度城镇储户问卷调查报告显示，股票投资持平于上季度的19.8%，稳居居民偏爱投资方式的前三位，居民购房意愿则环比回升0.7个百分点。
第四季度，央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查结果显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.5%、23.9%和19.8%。其中，“股票”投资持平于第三季度。
调查结果显示，对下季度房价，32.0%的居民预期“上涨”，48.0%的居民预期“基本不变”，9.3%的居民预期“下降”，10.7%的居民“看不准”。
被问及未来3个月准备增加支出的项目，按照居民选择比例由高到低排序为：旅游（30.2%）、教育(28.2%)、医疗保健(26.2%)、大额商品(24.6%)、购房(23.2%)、社交文化和娱乐(18.6%)、保险(15.8%)。其中居民购房意愿较上季度回升0.7个百分点。
土地市场临近收官：
50大城市卖地3.33万亿
据《21世纪经济报道》报道，2017年接近尾声，这一年房地产市场变化非常大。其中，最典型的特点是大部分城市卖地收入刷新了记录。目前已经有2个城市卖地超过2000亿元。其中，成交金额最高的为北京市，有望超过2800亿元。
北京也是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿元。其次是上海卖地1.39万亿元，杭州卖地1.088万亿元，重庆卖地1.0585万亿元。其他卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等。
从整体卖地数据看，中原地产研究中心统计数据显示：截至12月18日，全国50大城市卖地收入刷新历史同期记录，累计50个城市卖地金额多达3.33万亿元，同比2016年同期的2.38万亿元上涨幅度达到了40%。
尽管热点城市在2017年卖地已经刷新了记录，但随着楼市调控深入，土地市场已经出现流标迹象。中原地产数据统计显示，在2017年下半年，二线城市经营性土地流标已经达到了111宗，是最近两年的最高点，环比上涨了66%。
房企再融资现曙光
多家房企公司债获批
据《上海证券报》报道，一个IPO恢复审查，一个定增恢复审查，12月19日，富力地产和中交地产的公告激起地产界不小反响。据了解，房企再融资确有松动迹象，尤其是公司债，已有多家上市房企获交易所放行。业内人士分析，随着楼市调控预期目标的逐渐实现，明年可能会在规范的原则下继续放松房企再融资。
与去年不审核房企定增相比，今年房企定增已有所松动。据不完全统计，今年以来，已有9家房企定增获得反馈，2家房企定增中止审查。这显示着房企再融资大门并没有完全关闭，受理和审核释放了些许亮光，但受理、审核，甚至通过，并不意味着能很快拿得批文发行。据了解，今年以来尚无A股房企获得定增批文，有的房企定增已过会一年半，为了能等到批文，不得不延长公司股东大会决议及授权期。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从富力地产、中交地产等房企恢复审查情况来看，2017年房企正常的上市或再融资的通道并没有堵死，房企应积极把握机会。随着楼市调控的预期逐渐实现，估计明年会在坚持规范的原则下部分放松房企再融资。
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