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漳州下阶段拟供应经营性用地6宗 总面积约619.94亩

2017年09月11日 11:35    来源: 厦门地交会    点击:次    0条评论

  2017年上半年,漳州市区共成交经营性用地7宗,总面积为24.97公顷,建筑面积81.94公顷成交总金额为85.58亿元。其中,芗城区3宗,成交建筑面积35.45公顷;龙文区4宗,成交建筑面积46.49公顷。

  漳州市区2017年上半年已成交地块一览表:

  下一阶段,漳州市区拟供应经营性用地6宗,总面积约为619.94亩。其中,芗城区2宗,面积207.15亩;龙文区3宗,面积325.07亩;圆山高新区1宗,面积87.72亩。供地类型以住宅为主,含2宗商住综合用地,另有1宗安置房用地。

  漳州市区下阶段拟供应地块一览表:

  

  碧湖地块

  规划指标:

  价值分析:核心区位 一线湖景

  碧湖片区是漳州市近年重点打造片区,西连老城,东依新区,南望火车南站新城,地理区位优越,加上坐拥一线优美湖景,景观资源丰富。地块内外交通完善,碧湖路、湖滨路、湖阁路等道路均已建成,外部通过江滨路、九龙江大桥、漳州大桥可快速联接周边区域;教育资源丰富,拥有碧湖小学、漳州一中分校等;周边商业氛围浓厚,拥有漳州万达广场、融信澜园等商业配套;片区内品牌房企建发、恒大、融信等高品质住宅项目相继建成,房地产业发展迅速,人居氛围日益浓厚。

  市场机会:生态宜居 高端社区

  碧湖片区是漳州市近年重点打造片区,西连老城,东依新区,南望火车南地块位于江滨路北侧,交通出行便利,紧邻碧湖生态公园,坐拥希缺湖景资源。片区内集聚了融信澜园、恒大御景半岛、碧湖壹号、特房锦绣碧湖等多个高品质楼盘,房地产市场的规模和档次较高,市场整体认可度高,片区住宅均价已近20000元/平方米。两地块方正平整,体量较大,适宜打造为高品质住宅社区。

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