随着“金三银四”落下帷幕，楼市也正式迎来了上半年重要的营销节点之一——五月。刚刚过去的五一“小长假”，各大房企纷纷开启了揽客模式。暖场活动、新品上市、样板房开放，各种的营销活动“百花齐放”，让楼市一时间热闹不已。
有业内人士指出，一般来说，能够在五月抢占较大市场份额的房企，意味着将抢占上半年乃至年度的市场先机。要说吸引人气，花样百出的暖场营销活动无疑是最有效的方式之一。不过，受楼市大环境及政策的影响，近期有不少意向客户陷入了观望中。各大房企的卖力吆喝，究竟成效几何，仍要看市场反应。
花样营销缤纷登场
说起五一“小长假”最热闹的地方，除了各大景点，各楼盘营销中心也是人气颇旺。为了吸引关注，进而促成成交，必要的暖场活动是必不可少的。尤其是在五一“小长假”，各大项目的营销方式可谓花样百出、精彩纷呈。
4月29日至30日，福隆集团悦珑庄墅公馆2期倾力打造的五一档大型儿童话剧《爱丽丝梦游仙境》，以游戏式互动人偶剧的形式登陆漳州人民剧场。梦境般的光影泡泡世界、正在开启的惊险奇幻之门、英式经典怪诞童话的华丽舞台，到场的来宾和孩子们都近距离地体验了一番“爱丽丝”在奇幻世界旅途里的惊险和快乐。
五一期间，漳州国贸润园则举办了一场爱车主题嘉年华活动，赛车游戏、立体汽车模型DIY、业主生日会,还有惊喜大抽奖，缤纷的车主题活动也让来宾感受了一番“速度与激情”。
4月29日下午，第十届海峡两岸闽南语原创歌曲歌手大赛漳州赛区推广会于香江铂宫举行。活动现场，众多闽南语歌手激情开唱，演绎了一首首脍炙人口的闽南语歌曲。除了好听的歌曲，洗衣机、咖啡机等一份份铂宫大礼也让到场的业主来宾满载而归。
此外，包括建发碧湖双玺、信和御龙天下、欣隆盛世朗域等在内的众多项目，也在五一或者五一前夕举办了相关的暖场活动。
多类型产品迎合市场
不论是话剧、歌唱比赛，还是主题活动、养生讲座，丰富多彩的各种营销活动最终都是为了打动置业者、促成成交。五一期间，市面上不少在售楼盘推出了旗下的拳头产品。不同类型的产品，也为置业者提供了更多的选择空间。
地处老城区的信和御龙天下三期欧美名品精装样板房于五一前夕开放。该项目三期精装新品以52～84平方米欧美系名品精装小户为主打产品，产品兼具名品矜贵质感与舒适实用的功能。漳州万科城滨江府84~119平方米户型在售。位于龙文区的悦珑庄墅公馆2期现主推103~122平方米梦幻墅馆。漳州国贸润园建筑面积约103~138平方米新品组团实景呈献。融信一品江山主推18#望江楼124~128平方米新品。
除了住宅产品，商业地产也是本月各大房企主推的产品之一。位于蓝田板块的翼特“亲密的街”五月再推新品，推出26~280平方米的临街铺，该产品除了规整的户型、多样的空间，更打出了6800元/平方米起的实惠价格；中骏蓝湾香郡90~105平方米商铺在售，总价116万元起。此外，夏商书香名苑等众多项目也有商业产品在售。
“红五月”成色尚待检验
从去年下半年至今年第一季度，楼市一路高歌猛进。那么，传统销售旺季五月已至，楼市是否会继续驶向上行？对于置业者而言，眼下是否是出手良机？
“五月作为楼市的传统旺季，一向是兵家必争之地。抢占了这个市场，无异于抢占了上半年乃至全年的销售先机，房企自然不会轻易放过这个时机。从各大房企的预热来看，本月有望再掀一轮开盘高潮。”业内人士指出，不过，受新政及大环境影响，四月以来，市面上不少开发商和置业者都持起了观望表情。在这样的条件下，“红五月”能否如约而至，仍有待验证。
■记者 曾婷婷 文/图
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