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漳州楼市老盘新品持续供应 品牌房企仍是主力

2017年02月24日 11:46    来源:闽南日报    点击: 次    0 条评论

    经历了2016年大半年的热卖,一些开发商库存告急,手头房源已为数不多。不过,眼下鸡年春节刚过,部分在售老盘即将加推新品的消息便开始屡屡见诸报端。

    据了解,今年漳州市面上即将上市的新品中,有不少还是来自市民熟悉的口碑老盘。同时,延续近几年的趋势,在这些持续发力的老盘中,品牌房企仍占据着主角地位。

    本月底起,一些品质楼盘将陆续推出新品房源。

    芗城区:老盘新品陆续上市

    去年,漳州市面上包括大唐印象、香江铂宫、漳州万科城、外滩明珠花园、夏商书香名苑等在内的芗城楼盘可谓热销不断、捷报频传。这再次证明,配套完善、交通发达、人气旺盛的芗城区,一直是不少置业者心中理想的栖息地。今年,多个在售老盘有望“火力全开”,从刚需到改善,可为市民提供多样化的选择。

    位于市区新华北路与漳华路交界处的大唐印象,便凭借着优越的地段、人性化的户型,成为漳州市面上炙手可热的明星楼盘。日前,该项目10#楼复式新品启动预约,预计将于3月正式开盘。此外,该项目9#、17#、18#也有望于今年推售。

    位于市区瑞京路与西洋坪路交汇处的香江铂宫两次开盘两次热销,今年仍将为市民提供高品质房源,计划率先推出4#产品。

    距离铂宫不远处的漳州万科城,也是颇受市民青睐的项目。该项目今年将主推1号地块。推售户型涵盖SOHO、单身公寓及复式等多种产品,可选空间大。

    龙文区:刚需改善应有尽有

    规划超前、大牌云集、配套逐步完善的龙文区,近年来在漳州楼市供应方面一直充当着主力军的角色。其中,碧湖板块高端楼盘汇集,蓝田板块被称为刚需的乐土,龙文片区则同样豪宅云集。今年,该区域的多个口碑老盘新品也将陆续上市。

    特房锦绣碧湖在售的房源主要为125平方米三房,预计年中将推出新品。

    建发碧湖双玺108~170平方米揽湖高层,即将加推。

    国贸润园接下来有望推出多栋高层产品,户型涵盖102~168平方米,此外,还将推售部分别墅产品。

    悦珑庄C组团将推出8栋面积100~130平方米的高层及复式产品,同时还有少量别墅及店面。

    福晟钱隆公馆新一批房源将于本周日开盘,目前新房源预约中,户型涵盖75平方米两房和114平方米三房。

    一品江山最后一栋18#楼预计将于本月底至下个月正式推出,主打124~128平方米户型。

    竞争升级 品质是取胜关键

    从今年将持续推盘的众多老盘来看,品牌房企旗下的楼盘仍占据了相当主要的部分。

    其实,近年来,漳州楼市江湖群雄并起。早年包括万达、明发、中骏、融信、特房、福晟等多个地产大佬便已抢滩登陆,随后恒大、万科、建发等众多一线品牌也迅速在漳州站稳了脚跟。各大房企在漳州的竞争愈演愈烈。

    对此,有业内人士指出,如今置业者的消费越来越理性,对于产品、品牌的选择也更加慎重。对于置业者而言,一个楼盘的“出身”是否靠谱,在很大程度上影响着居住品质,甚至房屋未来的升值空间。一般来说,品牌房企拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验、专业的开发团队,优势不言而喻。目前漳州市面上几乎所有区域都不乏龙盘虎踞的开发商,每一个项目的产品也是各有所长。当然,具备了设计合理的户型、功能齐全的配套、完善周到的服务、合理适中的价位等的楼盘,才能真正打动置业者。■记者 曾婷婷 文/图

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