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近10个项目鏖战周末 漳州楼市活跃度再次提升

2016年11月19日    来源:闽南日报    点击:

国贸润园上周交房,安排专人及时解决业主提出的问题。曾婷婷 摄

    楼市的变化似乎总是来得很快,大家刚刚适应了近期的平静,上周末,漳州楼市便一改低调,近10个项目不约而同齐齐亮相,甚是壮观。

    品牌发布、新品开盘、户型公开、明星助阵、交房……实力房企以各不相同的方式,正式拉开了年终夺客大战的序幕。

    多盘推新 楼市营销旺季归来

    据不完全统计,上周末,漳州楼市有近10个项目举行了大型的营销活动,打破近段时间来“活动少、推盘慢”的局面。虽说“无营销不楼市”已成了房地产市场的金科玉律,但类似这样不约而同地选择大规模营销的场景并不多见。开发商的卖力吆喝,也得到了市场的积极回应。多个楼盘取得了开盘热销的好成绩,公开新品的项目也取得了各方的认可。

    建发房产以“玺见中国精粹”为主题,开启了建发碧湖双玺的品牌盛典。本次盛典不仅从建筑、园林、会所等方面对这个新中式风格社区作了详细的介绍,更对建发房产“智慧生活+”体系进行了全方位的解析,将建发房产打造钻石品质的理念体现得淋漓尽致。

    同样以全新姿态亮相的还有漳州万科城。经过近半年的等待,万科1号地块滨江府的全新沙盘和户型终于“千呼万唤始出来”。经过了2号地块和叁号院的“实战”,滨江府在设计上更贴近漳州人的生活习惯,舒适度也是更上一层楼。

    此外,天利仁和仁雅苑、龙海明发中央城等项目也选择在同一天推出了新房源。两大项目所推户型都集中在90~140平方米的区间范围。同类产品的集中亮相,让购房者有了更大的可选空间。

    针对楼市这一动态,业内人士表示,接连而至的新政,让不少原本计划10月推盘的项目延迟了开盘时间,造就了11月集中开盘的现象。此外,已经提前完成年度销售计划的开发商在短暂休整之后,也选择在此时再次出手。

    直抵内心 营销手法亮点频现

    近10个项目选择在同一个周末举行活动,这在高潮迭起的同时,也让人不禁感慨如今楼市竞争的激烈程度。为了在市场大潮中脱颖而出,各大房企也是铆着劲儿,使出浑身解数,积极吸引眼球。从上周末上演的各大活动来看,不少项目的营销方式可圈可点。

    营造文化氛围、提升文化品位,文化营销成了时下不少房企揽客的突破口。或是请名嘴、学者等知名人士做代言,或是举办大规模音乐会、明星演唱会,提升项目文化格调,厦门爵士音乐节香江铂宫专场与特房碧湖论坛第二季活动,便是此类营销的代表作。

    11月12日,2016爵士厦门音乐节漳州香江铂宫专场上演。三位国际级爵士音乐演奏家震撼的三重奏,给到场的喜爱音乐人士带来了一场视觉与听觉的盛宴。11月13日,特房锦绣碧湖举行“致敬匠心执守传承”特房碧湖论坛第二季活动,成功邀请到中国著名文化学者、百家讲坛讲师、观复博物馆长马未都莅临献讲。马未都带来的匠心与传承之道,让人受益匪浅。值得一提的是,在这两场活动上,几乎都不见项目推介,只专注于活动主题,房企的推介方式不会给人生硬之感,而是“随风潜入夜”式的。

    除了举办圈层活动,交房也是衡量一家房企实力并形成持续口碑效应的关键。上周末,国贸润园一期一标段交房活动持续进行。交房期间,主办方安排了物业及工程人员全程陪同,并专门成立快修小组,业主提出的问题能够得到快速解决,由此收获好评。

    “随着生活水平的提高,购房者更多地追求高品质的居住体验。特色的文化和服务,改善了消费体验,迎合了购房者追求理想人居的精神需求和情感需要,因而更容易被接受。”业内人士指出,各大房企结合项目进度,适时推出富有特色的营销活动,从而吸引人气、积累客户,其最终目的仍是促成成交、提高销售。记者陈利敏曾婷婷

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