近期各楼盘多以蓄客为主，开盘的项目较少
每年的农历七月，受闽南传统观念影响，多数置业者不愿意出手买房，开发商一般也不会有大的动作，楼市因此进入了实实在在的淡季。
漳州市场同样不可避免。在经历了淡季不淡的七月和热情不减的8月初，近日漳州楼市也开始步入了调整期。不过，为了争夺市场大蛋糕，营销的脚步却不能就此停下。铆着劲儿蓄客，通过各种方式博眼球，为接下来的推盘造势，成了时下楼市的主旋律。
8月伊始，延续着7月的火热态势，漳州楼市依然热度不减。尤其是七夕佳节期间，多个楼盘更是借势营销，上演了多场精彩的活动。不过，由于正处于农历七月，从本月中旬开始，漳州楼市似乎开始有了“放暑假”的感觉。一方面，一到周末就此起彼伏的各种营销活动有所减少；另一方面，仅有少数房企推出新品。整体而言，与上个月或月初相比，市面上在售的各大房企活跃度均有所下降。
就营销方式来看，近日各大楼盘举办的活动打出的多数是“清凉牌”“亲子牌”“婚房牌”等常规牌。例如，由悦珑庄墅公馆主办的《熊出没之缤纷王座》于8月13日在市区人民剧场拉开序幕。熊大、熊二、光头强等卡通人物和孩子们亲密接触，给来宾们带来一场完美的视觉盛宴。再如，8月14日，一品江山沁园举办了一场名为“论道国韵，至善江山”的国学堂夏令营活动，主办方特邀国学大师现场开堂授课，以实际行动关注国学传承。
“最近这段时间还是以蓄客为主。”市区某楼盘负责人坦言，每年的7月、8月都是开发商比较难熬的节点。因为受传统风俗影响，这个时间段置业者出手的意愿普遍不高，房企便不约而同地将精力转入“蓄水养鱼”期。
淡季淘好房 优惠加码产品多
无论各大房企的营销方式如何花样百出，其目的都是为了最大程度地推介旗下的产品。尽管目前市面上在售的各大楼盘活跃度有所下降，但市面上仍有不少可供选择的房源。在价位上，不少房企也是拿出了十足的诚意，特价房、低首付等促销方式十分常见。对于有购房需求的置业者而言，在淡季淘个好房，也不失为一个好选择。
例如，位于龙文区的福晟钱隆公馆全新产品将于8月20日正式开盘。本次推出的产品涵盖74平方米的两房和95平方米的三房，其中，两房首付仅需3万元，三房首付仅需5万元。
继5月份首开热销、7号楼开盘完销、10 号楼一分钟一套大卖后，悦珑庄墅公馆8号楼正在预约中，主推90～129平方米质尊户型，更有约88平方米的超绚丽复式楼中楼，预计将于8月下旬开盘。
中骏蓝湾香郡预计将于本月底加推双月湾65～106平方米瞰景美宅，本次将推出的高层产品，前后无遮挡，绝佳俯瞰视野，远眺九龙江，将比之前推出的中低层产品更优越，在价位上更是十分亲民，仅需5999元/平方米起。
此外，包括一品江山沁园、国贸润园、欣隆盛世朗域、中信凤凰郡、外滩明珠花园、惠祥香槟左岸等在内的众多楼盘也有产品在售。
“金九”将至 楼市有望再迎推盘潮
如同有所下降的气温一样，近期楼市也似乎调为了低温模式。不过，这并不意味着房企就此蛰伏。即将到来的传统旺季9月，预计有多个楼盘开盘或加推。各大房企有望合力发起新一轮推盘高潮，
以高端房源为例，下个月，位于老城区中心板块的大唐印象预计将推出二期产品；位于城西板块的漳州万科城有望推出新品。位于龙文区的特房锦绣碧湖、天利仁和等楼盘，也将推出新房源。届时这些口碑大盘又将带来怎样的惊喜，值得期待。
■本报记者 曾婷婷 文/图
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