今年以来，政策暖风频吹，极大地释放了购买力，楼市因此一扫此前的阴霾。从近日相继发布的今年前4个月业绩可以看出，不少房企取得了相当可观的成绩。
不过，成绩只能说明过去，眼下距离楼市今年“中考”的“发榜时间”仅剩不到一个半月的时间。在积极抢收“红五月”的同时，品牌房企也频出大招，为争取更好的成绩努力冲刺。
楼市向好，不少大型房企销售业绩飘红
国家统计局日前发布的数据显示，1——4月份，全国商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，增速比1——3月份提高3.4个百分点。商品房销售额27656亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。其中，住宅销售额增长61.4%，办公楼销售额增长60.1%，商业营业用房销售额增长15.3%。
不难看出，商品房销售量价齐升，房地产市场呈现升温回暖的复苏态势。
在楼市整体持续回暖的推动下，各大房企也在前4个月取得了可观的销售业绩。恒大地产发布的公告显示，前4个月，恒大地产集团累计物业销售金额达887.3亿元，累计合约销售面积和销售均价分别为1011.5万平方米和8771元/平方米，同比2015年同期分别增长94.3%、64.5%和18.2%。万科2016年前4个月公司累计实现销售面积809.9万平方米，销售金额1108.9亿元。保利1——4月实现签约面积485.12万平方米，同比增长89.24%；实现签约金额651.86亿元，同比增长98.39%。碧桂园前4个月，其连同附属公司、合营和联营公司，共实现合同销售金额约649.2亿元，合同销售面积约830万平方米。
捷报连连 楼盘积极抢收“红五月”
回过头来看漳州，这股回暖态势同样在这里蔓延。“金三银四”期间，楼市高潮迭起。进入五月，同样热度不减。各大区域新品不断，房源覆盖刚需到改善，各色产品应有尽有。户型品种的增多，使得置业者有了更多的选择空间；开发商的卖力吆喝，也收到了市场的热烈回应。这一点，从近期开盘的项目上，可以窥得一斑。
5月15日，位于龙文区的悦珑庄墅公馆首开，推出4#、5#约69——108平方米墅区高层产品。当天开盘现场十分火爆，共售出202套。
住宅热销，商业项目也十分受欢迎。5月7日，漳州五洲城一期五金机电、建材家居金铺盛大开盘。开盘当天，近3000名客户从全国各地汇聚五洲城全球招商中心，竞相认购一期旺铺。当天推出的商铺基本被热情的投资者抢购一空，开盘两小时即取得售出2.79亿元的骄人业绩。
市区的楼盘捷报连连，县域的楼盘同样不甘示弱。5月14日，位于角美的中骏四季阳光2#楼开盘，推出66——100平方米经典户型。虽然该产品现已升值至12000元/平方米，但当天现场人潮涌动，销售依旧火爆。5月15日，位于漳州开发区的永鸿商业广场5#楼开盘，推出近150套79——104平方米两至三房品质华宅。当天所推售房源被一抢而光，随后开发商乘势加推6#楼90——112平方米爆款三房。
多管齐下 出大招冲刺年中业绩
“红五月”热度不断提升，与各大楼盘频频出招揽客不无关系。从精心雕琢的户型，到给力的优惠折扣，再到热闹的暖场活动，可谓多管齐下。借着回暖的东风，房企冲刺年中大考的目的不言而喻。
在房源方面，近期市面上有不少品质相当不错的产品。纯新盘大唐印象，现主打TOP印象系120——190平方米使用面积产品。该项目除了位于老城区的黄金地段，在产品的打磨上也是颇为用心，其中一款复式户型使用面积近200平方米，超高的得房率让置业者拥有超值的体验。信和御龙天下主推的二期压轴楼王领御，位于优越的中心位置，179平方米尊荣四房为独栋两梯两户设计，双入户、三面采光，室室皆享最佳观景视角。
产品的品质是置业者考量的重要因素，但价位的高低却是能否成交的关键。为冲刺年中业绩，不少房企也拿出了十足的诚意，推出大幅的优惠、适中的价格抢占市场。中骏蓝湾香郡的新品优米公寓面积区间为39——43平方米，仅售19万元/套起；信和御龙天下楼王领御办白金VIP卡即享1%购房优惠；大唐印象特推出白金VIP升级优惠，101平方米与125平方米户型预存1万元抵扣2万元，143平方米与“神复式”预存2万元抵5万元。■记者 曾婷婷 文/图
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