为规范我市物业管理行业行为、提高物业服务企业的服务水平，2015年度漳州市物业管理示范项目考评及既有物业管理示范项目复验结果日前正式出炉，全市共有6个物业管理项目达标获评“漳州市物业管理示范项目”；4个既有物业管理示范项目通过复验，保留“漳州市物业管理示范项目”称号；6个既有物业管理示范项目被取消“漳州市物业管理示范项目”称号。
建发福晟物管项目新鲜上榜
据悉，此次考评按照“企业自愿申报、专家考评、社会监督”的原则，由漳州市住房和城乡建设局组织物业管理行业专家，根据《漳州市住房和城乡建设局关于开展2015年度物业管理示范项目申报考评及既有物业管理示范项目复验工作的通知》要求和《漳州市物业管理示范住宅小区标准及评分细则》，对我市申报的8个物业管理项目进行现场考评。
经综合评审，共有6个物业管理项目达到漳州市物业管理示范住宅小区标准,经公示无异议, 被评为“漳州市物业管理示范项目”，市区龙宝花园和钱隆学府卓越小区两大项目荣登榜单。位于芗城区的龙宝花园，其管理物业服务企业为国家二级资质的福建永佳物业服务有限公司，该物业公司目前在管项目涵盖九龙城4～6幢、信隆花园（东方钻石城）、龙景台、厦浦小区、高信花园、甘棠宫1～9幢等，其中九龙城4～6幢项目已连续2014年、2015年两年蝉联漳州市市级物业管理示范项目称号。
位于龙文区龙文路与迎宾路交汇处的钱隆学府卓越小区，由漳州福晟物业服务有限公司管理服务。作为具有国家一级资质的福晟物业旗下的区域物管公司，漳州福晟物业服务有限公司目前在管项目涵盖钱隆首府、钱隆学府（阳光小区一至二期，卓越小区，莘园一至三期）、钱隆樽品一至二期、钱隆公馆等福晟集团在漳数个项目。“2015年是规划年，公司正式启动了物业集团化工作。明年是开局年，我们将初步计划2016年3月6日物业集团正式挂牌，打造一支‘精通业务、熟悉团队、素质过硬’的管理梯队。”福晟集团董事长潘伟明在福晟物业十年规划制定会上表示。
由国家一级资质的怡家园（厦门）物业管理有限公司管理的龙海建发美一城项目此次也新鲜上榜。该项目物管公司在2014年度外地进漳备案物业服务企业信用档案检查中获评良好（详见本报6月25日第11版报道），其在管的建发半山墅（龙池山庄）荣膺“2014年漳州市市级物业管理示范项目”和“2014年福建省省级物业管理示范项目”。此外，漳州开发区的尚海湾和新苏格兰、漳浦县的万新阳光城（一期）项目也纷纷上榜。
6个既有示范项目被“摘帽”
根据既有漳州市物业管理示范项目复验结果，香格里拉、武夷名仕园、延安广场雅苑等四个项目通过复验，保留“漳州市物业管理示范项目”称号。其中芗城区通过复检的三个项目中，有两个隶属于悦华新物业服务有限公司管理，占半壁江山。该公司是漳州本土物管企业中唯一获得国家一级资质的物业管理企业，目前在管项目涵盖天利仁和、悦华城市商业广场、民兴北郡、港城御龙湾等20余个，总面积超过200万平方米，是漳州目前资质最高、管理面积最大的物管企业。
负责延安广场雅苑物管服务的是厦门世家物业管理服务有限公司，该公司拥有10余年的管理经验，目前漳州在管项目涵盖延安广场明苑、雅苑、华苑及漳州大同家园等多个项目，其中延安广场雅苑自2012年起已连续多年获得我市市级优秀物业服务示范项目的称号。
此外，龙文区的荣昌花园、永大星城和龙海市的汇景祥居等六个既有物业管理示范项目经企业申请，自愿取消“漳州市物业管理示范项目”称号，6个申请取消称号的物业服务公司皆为本土物管企业。其中永大星城、汇景祥居两大项目曾于2012年获得我市物业管理示范项目称号，此后多年保有。荣昌花园、永大星城两个项目皆隶属福建荣昌物业服务有限公司管理，汇景祥居项目由福建腾鸿物业服务有限公司管理服务。
业内分析人士指出，随着居住品质的不断提高，市民对小区物业服务的认识和要求也越来越高，优质的物业管理也成为不少楼盘吸揽客源的卖点。在提供服务的众多物管企业中不仅有第三方物业公司，也有开发商自带的物管，更有许多大型高端项目不惜重金聘请知名“洋管家”入漳管理。但不论是本土物管还是外来管家，只有努力为业主们提供一个安保有力、整洁和谐的生活环境，才能最终赢得市场赢得民心。
■本报记者 蔡柳楠
实习生 韩 倩 文/图
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