596漳州房产网 > 新闻资讯 > 市场动态

漳州市“一轴”横贯东西 各型商业地产沿线而生

2014年11月27日 21:37    来源:闽南日报    点击: 次    0 条评论

  10月下旬,《漳州市城市总体规划(2012-2030年)》正式出炉。根据规划,漳州城市空间结构将形成“一主一副、一轴两带”的发展格局。其中一轴指的是东西城市发展主轴,自西向东贯穿金峰、芝山、老城、龙文、蓝田、角美等片区和功能中心。该轴既是城市的空间拓展轴,也是城市重要的公共设施轴和景观轴,更沿轴聚集着一众大大小小的商业地产项目,在住宅地产疲态尽显的时期依旧借助沿轴优势发展得风生水起。在这些商业地产中,几大新项目格外引人注目。

  城东板块:

  国贸傲踞桥头堡 朗域或造新地标

  位于漳州东部新城区中轴线的国贸润园,自规划伊始便设计成为集低密度住宅、品质高层、商业、高端写字楼等业态于一体的大型综合体项目。高达50万平方米的总建规模,不仅涵盖10万平方米新古典主义中庭园林景观,更规划有羽毛球场、3600平方米游泳池、休闲广场、幼儿园等众多自带设施。

  据悉,国贸润园商超体量达1.1万平方米,商铺类型丰富,并规划配套建设商业步行街。同时项目计划投入千万元对项目周边370米九十九湾港道进行高标准整治和景观绿化,未来还计划修筑环湾步道。漳州天同地产有限公司总经理林希在采访中告诉记者,漳州国贸润园在外享周边商业成熟配套的同时,力图打造出集居住、购物、娱乐、休闲、商务于一体的一站式大型综合人居社区。

  沿中轴线一路东进,位于龙文北路与北环城路交汇处的瑞景城项目,计划在项目销售进入尾声后将营销中心拆建为社区商场,涵盖百货、商铺等业态,满足业主就近购物、休闲娱乐等生活需求。由福隆集团打造的总建近40万平方米的悦珑庄项目,规划在社区内配建大型商超,助力该片区商圈形成。

  而紧邻水仙大道的欣隆盛世朗域项目首创5万平方米城市主题公园,计划建设垂钓区、烧烤区、环湖慢跑区、亲子乐园区、健康步道区、游泳池、网球场、篮球场等多类型配套,未来规划建设的6万平方米、全玻璃幕墙式双子星商业综合体,涵盖酒店式公寓和商铺等多种业态,有望成为龙文商业的新地标。

  城西板块:

  万科里独创“熟人经济” 西欧御景将促新商圈

  占据城西轴线核心地段的漳州万科城,预计将在1号地块的西北角位置建设新型社区商业模式——万科里,并于2017年9月正式投入营业。项目裙楼部分涵盖地下一层精品生鲜超市、一二层各式业态店铺、三层电影院及万科社区营地。万科里除了满足业主需求外,也将辐射到周边居民。

  万科里是万科集团构思了近10年的全新一代社区商业体,创造出独有的“熟人经济圈”,核心围绕社区教育展开,万科社区营地、社区屋顶等理念的设置力图帮助业主子女度过人生中最重要的“家庭教育阶段”。万科里前几年将由万科自持运营,以确保为业主提供齐全的生活配套以及科学的社区服务。

  相较于中心城区成熟项目如凯德广场、大润发购物广场等商业群落式聚集,沿城西轴线分布的新生商业地产项目相对比较独立。位于胜利西路与金峰北路交汇处的永鸿国际城项目,已将销售中心前的绿植铲除干净,平整地块后将新建一座两层社区商超,高度与销售中心持平,用于满足小区业主的购物需求。

  位于漳华路与金星路交汇处的锦鸿西欧御景项目,在拥有3万平方米西式宫廷园林景观的基础上,计划建设总量达3万平方米的大型商业广场,其中涵盖7000平方米三层商超、近两万平方米沿街店面,160间SOHO可做便捷酒店,涵盖超市、餐饮等多种业态,在满足业主日常商业需求的同时,也将带动北斗地区新商圈的形成。项目计划于12月正式启动招商环节。

  业内人士分析指出,相关政策支持开发商加大商业体量,积极盘活辖区内的闲置资源,加快各板块点面辐射式商圈的形成,后市漳州或将迎来新型商业共荣发展的局面。  ■本报记者 蔡柳楠

微信扫码分享

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标注来源出处,如涉及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
0 条评论网友评论

Copyright @ 2010-2024 596fc.com 596房产网版权所有 @为互联网事业发展助跑 闽ICP备2024038063号