“住假”神盘记丨每次湾海边的狂欢都是未来住假日常

2019年12月26日 11:55    来源:xmhouse网    点击: 次    0 条评论

  地产从诞生起就随时代不断演化,主力资源决定产业方向。如今,休闲度假产业显然已成为地产行业的新引擎和突破口,但其开发模式在国内尚未成型,除了少数知名项目外,其他休闲度假地产项目正处于探索期。

  而厦门湾的年度数据证实了其巨大成功,与阿那亚、麓湖不同的全新“住假”理念得到了全国客户高度认可。在七维配套还未完全兑现完成的情况下,厦门湾用什么一揽客户心?

  从夏日奇境海湾节到吃海狂欢节,深入探索住假密码。

  一份价值100亿的答卷

  厦门湾用数据作答

  厦门湾实景图

  从“住假”地产的诞生,到七维配套的逐步落地,厦门湾最终以超100亿的认购额,在2018-2019年期间,稳居全国文旅市场TOP3,全国住假市场TOP1,厦漳泉市场TOP1。2019年,更是以碾压之势连续霸榜区域销售冠军,如此惊人数据,凭的是什么?

  如果说单纯因为临海等因素,从而引发热销效应,说明不了问题,从另一组数据或许能发现客户选择的原因。据统计,厦门湾全年旅游人次超570万,每15位来厦门的游客就有1位打卡厦门湾,全年媒体曝光总量更是达1807.93万。

  厦门湾实景图

  从数据来看,厦门湾独创的“住假地产”模式,开启了一个潜力巨大的城市细分市场。温暖的气候,洁净的空气,充沛的阳光,再加之独有的黄金海岸线和稀缺的旅游资源,这些都促成了对全国客户的强烈吸引。

  但好的住房需求不再限于基本的居住属性,还应满足购房者心理的安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。IP当道,数据背后,是厦门湾对文化的深刻理解和鲜活表现。

  数据背后是厦门湾

  对文化的深刻理解和鲜活表现

  厦门湾实景图

  凭借对市场的前瞻性洞察和思考,厦门湾每一场IP活动都是万人量级,数十万曝光量,在配套还未完全落地的情景下,数十场住假活动,将未来生活方式预演,热销只是从商业板块反应了泰禾住假战略的阶段性成果,从文化角度讲,厦门湾正以中国首个滨海住假模式撬动整个市场,发起一场当代城市人的住假变革。

  复盘“生活节”

  窥见未来住假社群观

  复盘泰禾厦门湾的成功模式,其创新生活观、特色配套打造、人性服务理念是它超越于地产同行的底层架构。可以发现,“住假生活观”贯彻了厦门湾打造过程的始终,兼顾了日常生活居住的的复合场景需求,以及度假生活渴望的自由探索精神。

  对于尚未入住以及更多潜在客户来说,最担心的是交房后,只有夜赏繁星,静看日出的“观景”生活,如何模拟“住假”的丰盛生活,厦门湾交了一份满意的答卷。

  2018.8.18 厦门湾首届夏日奇境海湾节,持续两天的万人狂欢盛宴开启了未来亲海生活新时代。

  厦门湾实景图

  2018.10.1 厦门湾潮汐市集,美食与音乐的碰撞、创意手工体验……持续四天吸引超15万热爱旅行与生活的人共同参与,上演秋日滨海住假生活。

  厦门湾实景图

  2019.4.7“三月三”畲族文化节成功举办,厦门湾秉承“文化筑居中国”的文化观,深度融合当地文化与海洋文化,传承特有的文化情感,领略一段奇妙的滨海畲乡浪漫之旅。

  厦门湾实景图

  2019.5.1-3 五一海湾市集,品尝闽南古早味,享受浪漫海湾音乐会,延续“厦门湾式美好”。

  厦门湾实景图

  2019.9.13-14 嗨浪吃海狂欢节,超两万家庭,近35000人打卡,致力于生活与度假的厦门湾从未让人失望,不仅仅局限于吃,未来的生活魅力在此一一展现。

  厦门湾吃海节实景图

  住假IP囊括的商业、医疗、康养、教育、娱乐、文化等配套的均会在住假生活节中,以他们独有的形式展现出来。数十场活动的预演,一个全国客户都能参与的未来住假社群雏形已现。

  目前,项目已有火山温泉中心、海滨公寓、火山地质公园等配套运营。接下来,北大培文学校、泰禾酒店等都将逐一开业。项目交付之后就能满足周边高铁圈2小时生活需求,成为全国客户可以“住下来,去度假”的大城。

  厦门湾山海瑶池实景图

  厦门湾海滨公寓实景图

  从住假创想论坛到中国小镇论坛

  实现“住假”中的自我升维

  一场论坛就是一次发生,是思维的碰撞。

  厦门湾至今举办了不同类型的论坛,从高端民宿、酒店科技、城市温度、闽南文化、行业前瞻等多个维度阐述“住假生活观”,打造“住假IP”概念引导客户“住下来,去度假”,感受城市人文魅力,找到在地文化的认同感和归属感。

  2019.5.25 厦门湾住假创想论坛,8大跨领域品牌赋能住假

  厦门湾实景图

  2019.9.13-14 湾的海式活法生活论坛,来自全国各路大咖kol从艺术、文化、历史等角度与海岛住客共同探讨了厦门湾的住假生活观。

  厦门湾实景图

  2019.12.7-8 住假生活合势峰会,从社群文化到城市精神、名盘的精髓把控等,大师汇聚厦门湾,一起分享交流不同休闲度假产业主题的成功经验。

  厦门湾住假生活合势峰会实景图

  深度思考带来的精神维度满足感,让住假不止于吃喝玩乐,丰富自我,达到人生升维,发掘自我价值,这是住假带来的又一全新体验。

  “住假”生活未来如何

  继续走在时代潮头

  在全球视野下,内容IP越是地方的,就越是世界的。泰禾着力为住假地产搭建了有史以来最为丰富多元的“内容”,无论在基本的生活上,还是于精神需求上,都大大满足了新生代客户的需求。

  从丰盛生活、颐养关怀、守卫天真、灵魂自由、乐于探索、文化情怀六个层面实现都市海洋生活双线并轨、颐养人生全关怀的国际级配套系统,儿童健康成长的教育系统,满足世界级旅游目的地想象的自然资源列表,跨界复合型度假产业集合,以及多元文化风情的生活内容运营。

  厦门湾北大培文学校效果图

  未来不止于住假生活节等湾海活动,厦门湾将站在世界的视野下深耕闽南文化,创造独树一帜的内容IP。土楼酒店、林语堂文化艺术中心,以及结合厦门本地滨海特色打造的滨海水秀商业街等配套设施,与精神维度的文化体验,将文化带向国际的同时,又反哺文化特色。

  以全新住假生活方式,继续走在时代潮头。

  厦门湾效果图

  结语

  当我们发现,“去什么地方?住什么房子?体验什么生活?”三个终极命题得到完美解决,一个住假地产大盘就通向了正确路径,那么剩下的就是将心注入,匠造世界住假湾区。

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