漳州热门二手房节后报价出炉！近半小区降价

　　进入三月，也意味着步入传统楼市的销售旺季。

　　很多人都在好奇今年的“金三银四”会不会像往年一样火，房价又究竟会怎样表现？

　　就目前来看，新房市场确实稍显热闹，多盘宣布涨价，优惠取消，供应方面也迎来了小规模的推货潮。但二手房市场却冷意显现，不少房东降价卖房。

　　据相关检测数据显示，近一个月来，市区二手房成交均价约13880元/㎡，环比上月下降0.02%，同比去年下降0.13%，市场有所降温。

　　而近日，我们对市区233个在二手房市场上比较热门的小区进行统计发现，挂牌价下调的小区确实明显增多，有122个，占比近半，其中多个小区降价幅度超过10%，龙文区超一半小区二手房挂牌均价下调。

　　从数据可以看出，近阶段二手房市场的关键词，毫无疑问是趋稳下行，市场观望情绪浓厚，交易周期拉长。

　　下面一起来看看各个小区的具体表现~

　　不过，整体而言，跌比涨多，也反映了现阶段楼市环境和房东们的心气儿，给了购房者更多的机会和选择，对购房者而言是好事。

　　当然，需要注意的是，与新房定价相比，二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素，也有房东个人对房源价值的理解，也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考，不代表相应小区某一房源的实际价值或价格，也不可作为任何交易中的议价依据。